Curso Online
Patrimônio de Afetação
Opte pelo Patrimônio de Afetação e garanta maior segurança em sua incorporação imobiliária. Além disso, facilite a captação de recursos para alavancar seu empreendimento, reduza a tributação por meio do regime especial de tributação e aumente a lucratividade do projeto.
Você ainda não usa o Patrimônio de Afetação como ferramenta para vender com mais segurança.
Está deixando de facilitar a captação de recursos para alavancar o empreendimento.
Ainda não aplica o regime especial de tributação para reduzir a carga tributária.
Ter um patrimônio de afetação em uma obra tornou-se uma regra de mercado para quem busca vender suas unidades com maior segurança, acessar capital com mais facilidade e ainda ter o benefício tributário do regime especial.
Você pode estar deixando oportunidades passarem sem perceber
Ter um patrimônio de afetação em uma obra tornou-se uma regra de mercado para quem busca vender suas unidades com maior segurança, acessar capital com mais facilidade e ainda ter o benefício tributário do regime especial.
Compreender a legislação e a aplicação prática do regime.
Estruturar o patrimônio de afetação com mais segurança e controle.
Reduzir tributos por meio do regime especial de tributação.
Facilitar a captação de recursos e aumentar a previsibilidade do projeto.
Objetivo do Curso
Apresentar de forma rápida e prática os principais aspectos do Patrimônio de Afetação para implantar em sua incorporação.
O curso também organiza a base legal e operacional do regime para que o aluno entenda como aplicar o patrimônio de afetação com mais segurança, controle e visão tributária.
- Compreender os aspectos relevantes do Patrimônio de Afetação.
- Saber como implementar e gerenciar este regime.
- Optar pelo Regime Especial de Tributação e garantir menor tributação.
- Garantir maior resultado para seu empreendimento.
Ter um patrimônio de afetação em uma obra tornou-se uma regra de mercado para quem busca vender suas unidades com maior segurança, acessar capital com mais facilidade e ainda ter o benefício tributário do regime especial.
100% online para você assistir onde e como quiser
Carga horária: 1 hora/aula
Material didático
Certificado digital de conclusão
Acesso disponível por 2 anos
Opte pelo Patrimônio de Afetação e garanta mais segurança, capital e resultado para sua incorporação.
Ter um patrimônio de afetação em uma obra tornou-se uma regra de mercado para quem busca vender suas unidades com maior segurança, acessar capital com mais facilidade e ainda ter o benefício tributário do regime especial.
Para quem é o curso
Para profissionais e empresários que querem aplicar método, rotina e controle na gestão da incorporadora ou construtora.
Ter um patrimônio de afetação em uma obra tornou-se uma regra de mercado para quem busca vender suas unidades com maior segurança, acessar capital com mais facilidade e ainda ter o benefício tributário do regime especial.
Gestores e profissionais da área financeira de incorporadoras
Terreneiros, construtores e incorporadores
Loteadores e investidores
Corretores e consultores que querem se diferenciar
Qualquer profissional que deseja dominar a arte da viabilidade imobiliária com IA
Contato com os Especialistas
No portal de alunos, disponibilizamos um espaço para que você possa manter contato direto com o especialista, permitindo tirar dúvidas sobre o conteúdo.
Você pode estar deixando oportunidades passarem sem perceber:
- Você ainda não usa o Patrimônio de Afetação como ferramenta para vender com mais segurança.
- Está deixando de facilitar a captação de recursos para alavancar o empreendimento.
- Ainda não aplica o regime especial de tributação para reduzir a carga tributária.
- Não conhece em detalhe a legislação, os requisitos e o controle deste regime.
- Quer implantar o patrimônio de afetação, mas ainda não tem um método claro de aplicação.
- Precisa garantir maior resultado para o empreendimento com mais previsibilidade.
Ao final do curso, você terá capacidade de
- Compreender os aspectos relevantes do Patrimônio de Afetação.
- Saber como implementar e gerenciar este regime.
- Optar pelo Regime Especial de Tributação e garantir menor tributação.
- Garantir maior resultado para seu empreendimento.
Conteúdo
Aula 1 - Conceito e Legislação
Conceito do patrimônio de afetação, base legal e aplicação no contexto da incorporação imobiliária.
Aula 2 - Vinculação e Composição
Vinculação patrimonial, composição dos ativos e organização do empreendimento sob o regime.
Aula 3 - Instituição do Patrimônio de Afetação
Como instituir o patrimônio de afetação, requisitos formais e pontos de atenção para implantação.
Aula 4 - Gestão do Patrimônio de Afetação
Controle, acompanhamento e gestão do patrimônio de afetação durante a execução do empreendimento.
Aula 5 - Comissão de Representantes
Papel da comissão de representantes, funções, relacionamento com adquirentes e governança do regime.
Aula 6 - Regime Especial de Tributação
Aplicação do RET, benefícios tributários e cuidados para manter a operação enquadrada corretamente.
Aula 7 - Extinção do Patrimônio de Afetação
Encerramento do regime, condições de extinção e procedimentos de regularização.
Aula 8 - Aspectos Contratuais
Cláusulas, contratos e alinhamentos jurídicos necessários para sustentar o patrimônio de afetação.
Aula 9 - Boas Práticas + Materiais complementares
Aula 9 – Boas Práticas
Recomendações práticas para implantar, controlar e operar o regime com mais segurança.
Materiais complementares
Slide completo do curso em PDF; Modelos e Termos Editáveis.
Curso Bônus - Viabilidade Financeira de Loteamentos
R$ 800
Módulo 1 – Embasamento
• Lei Federal 6766/79
• O que é parcelamento do solo
• Diferença de usos
• Requisitos urbanísticos para loteamento
• Tendências na indústria de empreendimentos horizontais
• Desafios e oportunidades
Módulo 2 – Prática – Construindo uma viabilidade financeira para loteamentos
• Quadro de premissas
• Input dados de receita (VGV)
• Input dados de custos
• Análise de resultado
• Análise do fluxo de caixa
- Estrutura
- Indicadores financeiros
Facilitador
- Viabilizou mais de 1 Bi em estudos de viabilidade de empreendimentos.
- Já reestruturou e negociou mais de 400 MILHÕES em operações financeiras para incorporadoras e construtoras.
Leonardo atua no mercado da incorporação e imobiliário há mais de 15 anos. Profissional com expertise nas áreas de planejamento, gestão, finanças, controladoria e marketing. Passou por cargos estratégicos e de gestão de diversas incorporadoras do Sul do País. Head da plataforma de consultoria do Ciinco, onde já atendeu e entregou soluções para mais de 30 empresas do segmento de incorporação e construção. Formado em contabilidade pela PUCRS, com especialização em Finanças e Controladoria pela Unisinos e mestrando em Administração pela UDE (Universidad de la Empresa).
Comunidade Ciinco de Networking
Nada tem o poder de acelerar mais rápido seu aprendizado, execução e resultados, do que estar no ambiente correto com pessoas com mesmo propósito.
Ao entrar neste curso, você terá direito a participar de nossa comunidade Ciinco, para trocar idéias, fazer networking, negócios e parcerias.
Agora você pode implantar o patrimônio de afetação com mais segurança, previsibilidade e benefício tributário
Basta clicar no botão abaixo e liberar seu acesso completo ao curso.
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ou R$ 147,00 à vista (26%OFF)
O QUE ESTÁ TE IMPEDINDO DE DAR O PRÓXIMO PASSO:
Isso serve só para empreendimentos grandes?
Não. O Patrimônio de Afetação é útil para qualquer incorporação que precise de mais segurança, controle e facilidade na captação de recursos.
Vai aumentar a burocracia?
O curso mostra a legislação, os requisitos e os controles para que a implantação aconteça com método e sem improviso.
Já tenho jurídico e contabilidade.
Ótimo. Este curso não substitui seu time. Ele ajuda você a entender o regime, decidir melhor e conversar com mais critério com os especialistas.
O regime realmente melhora o resultado?
Quando aplicado corretamente, o patrimônio de afetação pode reduzir tributos, dar mais segurança e ajudar a melhorar o resultado do empreendimento.
Não sei se vale para o meu projeto.
Se você atua com incorporação e precisa vender unidades com mais segurança, acessar capital e organizar o regime, o conteúdo é diretamente aplicável.
- suporte@ciincoeducacao.com.br
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