Formação Online

Q: Módulo 1 – Planejamento do Negócio Imobiliário + Módulo 2 – Aquisição de Terreno (novos negócios)

Módulo 1 – Planejamento do Negócio ImobiliárioConceito de planejamento, planejamento estratégico para incorporação, posicionamento e drivers estratégicos, case SWOT e modelos teórico e prático de perpetuidade.Módulo 2 – Aquisição de Terreno (novos negócios)Introdução, inteligência e pesquisa de mercado, contratos e escritura, viabilidade técnica e business plan.

Q: Módulo 3 – Viabilidade Financeira de Empreendimentos + Módulo 4 – Projetos e Incorporação de uma Obra

Módulo 3 – Viabilidade Financeira de EmpreendimentosConceitos de viabilidade, estrutura e contas de receitas e despesas, técnicas de análise de investimento, fluxo de caixa, payback, VPL, TIR e criação da viabilidade em Excel.Módulo 4 – Projetos e Incorporação de uma ObraContratação, desenvolvimento, compatibilização e aprovação de projetos, além de licenciamento ambiental e PGRCC.

Q: Módulo 5 – Registro de uma Incorporação + Módulo 6 – Gestão de Marketing Imobiliário

Módulo 5 – Registro de uma IncorporaçãoSolicitação do registro, direitos e deveres do incorporador, memorial de incorporação e planilhas da NBR 12.721.Módulo 6 – Gestão de Marketing ImobiliárioConceitos de marketing e marketing imobiliário, marketing digital, branding, planejamento de gastos, performance, retorno de investimento, lançamento, orçamento, agência, ações ON/OFF, imobiliárias, convenção, plantão, CRM, jornada de compra, pós-venda e NPS.

Q: Módulo 7 – Negociação e Vendas Imobiliárias + Módulo 8 – Planejamento de Obra

Módulo 7 – Negociação e Vendas ImobiliáriasConceitos e barreiras da negociação, tipos e estilos de negociação, processo de venda, captação de clientes, treinamento, gestão de equipe, relacionamento com imobiliárias, comissões e premiação.Módulo 8 – Planejamento de ObraForças de Porter, matriz SWOT, estratégias de produção, PDCA, projeto executivo, orçamento da obra, cronograma físico-financeiro, PCMAT, projeto de segurança, seguro de obra, PCMSO/PPRA e NBR 15575.

Q: Módulo 9 – Execução de Obra + Módulo 10 – Entrega

Módulo 9 – Execução de ObraRegistro junto ao INSS, contratos, documentos de obra, ligações provisórias, licenças, vistorias e controle de qualidade.Módulo 10 – EntregaHabite-se, liberação do DMAE e Bombeiros, averbação, individualização das matrículas, vistoria, termo de garantia, escritura definitiva e pós-venda.

Q: Módulo 11 – Gestão Financeira para Incorporadora + Módulo 12 – Patrimônio de Afetação

Módulo 11 – Gestão Financeira para IncorporadoraFluxo de caixa, contas a pagar, contas a receber, introdução à contabilidade imobiliária e visão gerencial para incorporadoras.Módulo 12 – Patrimônio de AfetaçãoConceituação, legislação, composição e vinculação, instituição, gestão, comissão de representantes, tributação, extinção e aspectos contratuais.

Q: Módulo 13 – Mercado Financeiro Imobiliário + Módulo 14 – Gestão de Pessoas

Módulo 13 – Mercado Financeiro ImobiliárioOpções de financiamento e sistema de crédito imobiliário.Módulo 14 – Gestão de PessoasLiderança, pessoas, comunicação, tomada de decisão, formação de times, retenção de talentos, cultura organizacional e estrutura de empresas.

Q: Módulo 15 – Aspectos Jurídico da Incorporação + Módulo Extra – Aulas com Empreendedores e Gestores do Setor

Módulo 15 – Aspectos Jurídico da IncorporaçãoDireito imobiliário, registro da incorporação, modelos de negócio, compromisso de compra e venda, alienação fiduciária, responsabilidades e garantias.Módulo Extra – Aulas com Empreendedores e Gestores do SetorAulas com Plaenge, Gustavo Barreto, Mapah e Luize Rigon sobre estratégia, contabilidade especializada e planejamento e controle de obra.

Formação em Incorporação e Negócios Imobiliários

Do terreno ao empreendimento entregue: o método completo para planejar, estruturar e executar incorporações imobiliárias com segurança, estratégia e alta lucratividade.

Alguns já têm experiência em incorporação, mas não conseguem alcançar os resultados que esperavam.

As margens ficam apertadas e o risco aumenta.

Outros ainda não começaram e temem os riscos, a complexidade e os altos investimentos.

A diferença não está no tamanho da empresa. Está em saber exatamente o que fazer e em qual ordem fazer em cada etapa da incorporação.

Os pilares da formação

A diferença não está no tamanho da empresa. Está em saber exatamente o que fazer e em qual ordem fazer em cada etapa da incorporação.

Transformar um terreno cru em um empreendimento entregue e vendido, com segurança jurídica e financeira.

ANÁLISE DE MERCADO E AQUISIÇÃO DE TERRENOS

Você aprende a ler o mercado, pesquisar oportunidades, negociar contratos e estruturar os novos negócios com mais critério.

VIABILIDADE E TOMADA DE DECISÃO

Você aprende a montar viabilidades financeiras robustas, com indicadores, fluxo de caixa e análise de investimento para decidir com segurança.

GESTÃO FINANCEIRA, JURÍDICA, COMERCIAL E DE OBRAS

Você conecta finanças, contabilidade, marketing, vendas, planejamento, execução e jurídico sob uma estratégia única.

INCORPORADORA SÓLIDA, LUCRATIVA E ESCALÁVEL

Você aprende a construir uma operação previsível, capaz de operar vários projetos em paralelo sem perder controle.

Objetivo da Formação

A Formação em Incorporação e Negócios Imobiliários foi criada para formar incorporadores completos e estratégicos.

Mais do que ensinar conceitos soltos, a formação entrega uma visão empresarial estruturada da incorporação, integrando análise de mercado, aquisição de terrenos, viabilidade assertiva, gestão financeira, jurídica, comercial e de obras.

O objetivo é fazer você sair do papel de espectador e assumir o controle do jogo: criando, liderando e lucrando com os seus próprios empreendimentos imobiliários.

Montar viabilidades financeiras robustas, com indicadores e fluxo de caixa confiáveis.
Convencer investidores, bancos e parceiros a aportarem recursos nos seus projetos.
Liderar equipes multidisciplinares de marketing, engenharia, jurídico e vendas sob uma única estratégia.
Evitar os erros que destroem margens, como atrasos, retrabalhos, contratos mal estruturados e descontrole de caixa.
Criar uma incorporadora sustentável e escalável, capaz de operar vários projetos em paralelo.
Transformar um terreno cru em um empreendimento entregue e vendido, com previsibilidade.

100% online para você assistir onde e como quiser

Carga horária: 12 horas/aula

+ de 60 vídeo aulas

Certificado digital de conclusão após completar o curso

Acesso disponível por 2 anos

O que você será capaz de fazer:

Transformar um terreno cru em um empreendimento entregue e vendido, com segurança jurídica e financeira.

Contato com o Especialista

No portal de alunos, disponibilizamos um espaço para que você possa manter contato direto com o especialista, permitindo tirar dúvidas sobre o conteúdo.

Contato com o Especialista

No portal de alunos, disponibilizamos um espaço para que você possa manter contato direto com o especialista, permitindo tirar dúvidas sobre o conteúdo.

Para quem é a Formação

Esta formação é para profissionais e empresários que querem crescer e conquistar espaço no topo do mercado imobiliário:

Já atua no mercado, mas sente que está travado em margens baixas

e quer dar um salto de lucratividade.

Quer deixar de depender de terceiros

e assumir o controle completo dos empreendimentos.

Deseja entrar no mercado de incorporação do jeito certo

evitando erros caros e aprendendo com especialistas.

Precisa de um mapa passo a passo

para planejar, aprovar e executar empreendimentos.

Quer construir uma empresa sólida, previsível e lucrativa

no setor mais nobre do mercado imobiliário.

Conteúdo da Formação

Módulo 1 – Planejamento do Negócio Imobiliário + Módulo 2 – Aquisição de Terreno (novos negócios)

Módulo 1 – Planejamento do Negócio Imobiliário

Conceito de planejamento, planejamento estratégico para incorporação, posicionamento e drivers estratégicos, case SWOT e modelos teórico e prático de perpetuidade.

Módulo 2 – Aquisição de Terreno (novos negócios)

Introdução, inteligência e pesquisa de mercado, contratos e escritura, viabilidade técnica e business plan.

Módulo 3 – Viabilidade Financeira de Empreendimentos + Módulo 4 – Projetos e Incorporação de uma Obra

Módulo 3 – Viabilidade Financeira de Empreendimentos

Conceitos de viabilidade, estrutura e contas de receitas e despesas, técnicas de análise de investimento, fluxo de caixa, payback, VPL, TIR e criação da viabilidade em Excel.

Módulo 4 – Projetos e Incorporação de uma Obra

Contratação, desenvolvimento, compatibilização e aprovação de projetos, além de licenciamento ambiental e PGRCC.

Módulo 5 – Registro de uma Incorporação + Módulo 6 – Gestão de Marketing Imobiliário

Módulo 5 – Registro de uma Incorporação

Solicitação do registro, direitos e deveres do incorporador, memorial de incorporação e planilhas da NBR 12.721.

Módulo 6 – Gestão de Marketing Imobiliário

Conceitos de marketing e marketing imobiliário, marketing digital, branding, planejamento de gastos, performance, retorno de investimento, lançamento, orçamento, agência, ações ON/OFF, imobiliárias, convenção, plantão, CRM, jornada de compra, pós-venda e NPS.

Módulo 7 – Negociação e Vendas Imobiliárias + Módulo 8 – Planejamento de Obra

Módulo 7 – Negociação e Vendas Imobiliárias

Conceitos e barreiras da negociação, tipos e estilos de negociação, processo de venda, captação de clientes, treinamento, gestão de equipe, relacionamento com imobiliárias, comissões e premiação.

Módulo 8 – Planejamento de Obra

Forças de Porter, matriz SWOT, estratégias de produção, PDCA, projeto executivo, orçamento da obra, cronograma físico-financeiro, PCMAT, projeto de segurança, seguro de obra, PCMSO/PPRA e NBR 15575.

Módulo 9 – Execução de Obra + Módulo 10 – Entrega

Módulo 9 – Execução de Obra

Registro junto ao INSS, contratos, documentos de obra, ligações provisórias, licenças, vistorias e controle de qualidade.

Módulo 10 – Entrega

Habite-se, liberação do DMAE e Bombeiros, averbação, individualização das matrículas, vistoria, termo de garantia, escritura definitiva e pós-venda.

Módulo 11 – Gestão Financeira para Incorporadora + Módulo 12 – Patrimônio de Afetação

Módulo 11 – Gestão Financeira para Incorporadora

Fluxo de caixa, contas a pagar, contas a receber, introdução à contabilidade imobiliária e visão gerencial para incorporadoras.

Módulo 12 – Patrimônio de Afetação

Conceituação, legislação, composição e vinculação, instituição, gestão, comissão de representantes, tributação, extinção e aspectos contratuais.

Módulo 13 – Mercado Financeiro Imobiliário + Módulo 14 – Gestão de Pessoas

Módulo 13 – Mercado Financeiro Imobiliário

Opções de financiamento e sistema de crédito imobiliário.

Módulo 14 – Gestão de Pessoas

Liderança, pessoas, comunicação, tomada de decisão, formação de times, retenção de talentos, cultura organizacional e estrutura de empresas.

Módulo 15 – Aspectos Jurídico da Incorporação + Módulo Extra – Aulas com Empreendedores e Gestores do Setor

Módulo 15 – Aspectos Jurídico da Incorporação

Direito imobiliário, registro da incorporação, modelos de negócio, compromisso de compra e venda, alienação fiduciária, responsabilidades e garantias.

Módulo Extra – Aulas com Empreendedores e Gestores do Setor

Aulas com Plaenge, Gustavo Barreto, Mapah e Luize Rigon sobre estratégia, contabilidade especializada e planejamento e controle de obra.

Módulo Bônus – Conceitos e Introdução ao Setor de Incorporação e Imobiliário + Materiais Complementares

Módulo Bônus – Conceitos e Introdução ao Setor de Incorporação e Imobiliário

Conceitos e expressões do mercado imobiliário, introdução à incorporação, economia aplicada ao setor e legislação.

Materiais Complementares

Slides em PDF, plano de negócios, glossário, esquemas mentais, checklists, minutas contratuais, business plan, planilhas de viabilidade, briefing, mídia, lançamento, saldos, fluxo de caixa, DRE gerencial e termo de recebimento de chaves.

Leonardo

Gestão, finanças e controladoria

Facilitador

Atua no mercado da incorporação e imobiliário há mais de 15 anos. Profissional com expertise na área de gestão, finanças e controladoria.

Eng. Civil Msc.

Construções e incorporações imobiliárias

Facilitador

Eng. Civil Msc. com mais de 40 anos de experiência em construções e incorporações imobiliárias.

Luize Rigon Bertoldo

Planejamento, controle e indicadores

Facilitadora

Engenheira com 10 anos de experiência na área de planejamento e controle do setor de Incorporação e Construção Civil.

Especialista em Lançamentos e Branding

Lançamentos e gestão de branding

Facilitadora

Mais 10 anos de experiência em liderar grandes projetos de incorporadoras e imobiliárias como lançamentos de produtos e gestão de branding.

Especialista em Contratos e Responsabilidade Civil

Direito imobiliário e contratos

Facilitadora

Advogada pós graduada em Contratos e Responsabilidade Civil, com formação em Pensamento Sistêmico com ênfase em Direito pela Sociedade Brasileira de Direito Sistêmico.

Gabriela

Marketing imobiliário

Facilitadora

Possui mais de 12 anos de experiência em marketing imobiliário. Formada em administração de Empresas com ênfase em Marketing, MBA de Branding e Gestão da Inovação.

Especialista em Administração e Direção de Empresas

Estratégia e gestão corporativa

Facilitador

Mestre em Administração e Direção de Empresas, possui mais de 15 anos de experiência no mercado corporativo.

Gustavo Barreto

Loteamentos e condomínios de terrenos

Facilitador

Com 20 anos de experiência no mercado imobiliário, hoje ocupa a posição de CEO da Paysage Corpal, incorporadora que atua na área de loteamentos e condomínios de terrenos.

Especialista em Meio Ambiente e Educação Ambiental

Gestão ambiental e docência

Facilitador

Biólogo e Mestre em Avaliação de Impactos Ambientais. Atua na docência como Professor do Curso de Meio Ambiente e de Gestão e Educação Ambiental.

Comunidade Ciinco de Networking

Nada tem o poder de acelerar mais rápido seu aprendizado, execução e resultados, do que estar no ambiente correto com pessoas com mesmo propósito.

Ao entrar neste curso, você terá direito a participar de nossa comunidade Ciinco, para trocar idéias, fazer networking, negócios e parcerias.

Agora você pode estruturar sua atuação em incorporação com método, visão empresarial e mais previsibilidade

Clique no botão abaixo e libere seu acesso imediato à formação completa.

Agora você pode estruturar sua atuação em incorporação com método, visão empresarial e mais previsibilidade

Clique no botão abaixo e libere seu acesso imediato à formação completa.

Curso Online

Formação em Incorporação e Negócios Imobiliários

12x R$ 124,00

ou R$ 1199,00 à vista (20% de desconto)

PREÇO DESTE CURSO

Compare com o custo do retrabalho, de um cronograma derrapando e de decisões travadas por falta de fluxo e responsabilidade. Um único gargalo recorrente já paga este curso muitas vezes — porque processo não reduz só tempo: reduz risco e desperdício.

“EU JÁ TENHO PLANILHAS / JÁ TENHO UM JEITO DE FAZER”

Planilha não é processo. O método organiza o que hoje está implícito na cabeça das pessoas, integra áreas e cria padrão para que a operação não dependa de “quem sabe”.

“VAI DAR RESISTÊNCIA DO TIME / NÃO VAI PEGAR”

Você vai aprender a implementar por etapas, com quick wins, comunicação interna e governança (papéis e responsabilidades) — para gerar adesão pelo resultado, não pela força.

“NÃO TENHO TEMPO PARA PARAR E ARRUMAR A CASA”

O curso é estruturado para aplicação prática: você aprende a priorizar, atacar gargalos críticos e evoluir em ciclos — sem precisar “parar a empresa”.

“SERVE PARA EMPRESA PEQUENA OU MÉDIA?”

Sim — inclusive é onde o ganho costuma ser mais rápido, porque a falta de processo pesa mais (centralização, retrabalho e dependência do dono).